茨竹大湾兴隆划入北碚区吗
根据2025年11月7日重庆市人民政府官方公告 ，茨竹 、大湾 、兴隆已正式划入北碚区管辖 。
没错 ，在2025年11月6日重庆行政区划调整时，茨竹、大湾 、兴隆三镇正式归入北碚区管辖 。此次调整是渝北区北部5镇的整体划转 ，这三镇明确被纳入北碚区行政区域。调整关键内容1）划转范围是原渝北区北部的大湾镇 、统景镇、大盛镇、兴隆镇 、茨竹镇这5镇 ，其中茨竹 、大湾、兴隆三镇整体划归北碚区 。
大湾镇 、统景镇 、大盛镇、兴隆镇这5个镇被划归至北碚区管辖 。茨竹镇从此成为北碚区的一部分。
年11月6日重庆行政区划调整中，原渝北区划入北碚区的区域为5个镇，具体包括大湾镇 、统景镇 、大盛镇、兴隆镇 、茨竹镇 ，同时两江新区的调整还涉及江北区撤销及北碚区部分街道镇划入。
原属渝北区的大湾镇 、统景镇、大盛镇 、兴隆镇 、茨竹镇于2025年11月划归北碚区管辖 。
刺激!2025重庆拆迁区域已定,这些小区只改不拆!
①、两路街道临港、双北街 、汉渝路 、石油社区：2025年5月22日发布招标公告 ，涉及零星单体楼老旧小区改造提升工程 。金易华苑片区、万福花园片区：也于2025年5月发布了老旧小区改造提升工程的招标公告。渝中区中部片区：2025年5月7日发布招标公告，涉及重庆村社区老旧小区改造提升项目 。
② 、九龙坡区则启动了近4000户城中村改造以及石桥铺商圈5个老旧小区等项目的改造 。大渡口区民心民乐 、五一互助片区将先行拆改 ，拆迁建筑规模超60万平米。拆改项目的重大意义 重庆拆改项目的不断推进具有重大意义 。首先 ，拆改可以改善老百姓的居住品质，同时焕新城市风貌 ，提升重庆的国际化大都市形象 。
③、重庆拆改大动作的核心内容政策背景：2025年2月10日 ，重庆召开“2025年推进超大城市现代化治理示范区建设”新闻发布会，提出以中心城区为主阵地 ，实施“八大行动 ”和“六大攻坚行动 ” ，其中城中村改造是重点。具体目标：推进163个城中村改造项目，完成3万户改造任务 ，涉及九龙坡区上游五社等多个区域 。
重庆明年拆迁名单
蒲吕街道穆莲社区：拟征收蒲吕街道办事处穆莲社区五组 、六组 、十一组、十三组集体土地8072公顷 。
其中 ，大石坝九村94-98号 、下花园15号已启动前期工作；江北正大农牧二工厂将拆迁用于建设宏帆八中高中部。北碚区：歇马街道已开展征收评估，因渝西高铁综合土地开发项目，后续或有更多征收区域；卫星村已全面完成征收签约 。
重庆近期拆迁动态江北宏帆片区：签约日期为2024年12月6日至2025年2月11日 ，首期赔偿金额达5000万 。
重庆巴南区纺织片区启动大规模拆迁 ，拟打造“文体旅冰雪娱乐综合体”，有望成为成渝新地标。
重庆市344号第十九条二款修改为合法拥有被征地范围内的房屋
① 、《重庆市集体土地征收补偿安置办法》（重庆市人民政府令第344号）第十九条第二款已修改为“合法拥有征地范围内被搬迁住房的所有权 ”。
②、适用范围适用于重庆市行政区域内集体土地征收的补偿 、人员安置和住房安置 。补偿内容 土地补偿费与安置补助费：征收农用地按区片综合地价执行 ，土地补偿费占30% ，安置补助费占70%；征收建设用地和未利用地的补偿标准由市人民政府另行制定 。其他补偿：包括农村房屋 、地上附着物和青苗补偿。
③、大渡口区征地补偿安置办法主要内容如下：补偿安置依据依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《重庆市集体土地征收补偿安置办法》（重庆市人民政府令第344号）等法律法规，结合大渡口区实际情况制定 ，确保补偿安置工作合法合规 。
④、分析如下：文件性质与内容：《重庆市集体土地征收补偿安置办法》（重庆市人民政府令第344号）是关于重庆市集体土地征收补偿安置的规范性文件 。该文件中确实涉及到了房屋拆迁安置的相关内容。房屋拆迁安置的补偿标准：文件中规定 ，农村房屋以不动产权属证书记载的合法建筑面积为准，按照重置价格标准补偿 。
⑤ 、重庆农村集体土地安置对象名单的确定需依据《重庆市集体土地征收补偿安置办法》（重庆市人民政府令第344号）等相关规定 ，主要分为人员安置对象和住房安置对象两类 。
⑥ 、重庆市永川区集体土地征收补偿安置办法主要依据《重庆市集体土地征收补偿安置办法》（重庆市人民政府令第344号）以及结合永川区实际情况制定的相关实施办法进行。补偿范围与标准：明确了对集体土地上的土地、房屋 、青苗等附着物进行补偿的具体标准 。
重庆市物业收费办法
① 、物管企业提供公共设备维修、清扫 、车场管理服务的 ，按停车场等级收费：普通停车场：30-80元/车位·月特级停车场：50-100元/车位·月法律约束该办法由市价格主管部门与物业管理行政主管部门联合制定，具有普遍约束力 。违反者将依据《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》等查处。
② 、空置房认定标准为房屋交付后连续六个月以上无人居住 ，且未产生水、电 、燃气等实际使用记录 。业主需在房屋空置期间主动向物业申报 ，并提供水电气部门出具的零使用证明 。以上内容仅供参考，如需了解更详细的信息，建议查阅《重庆市物业服务收费管理办法》原文或咨询相关部门。
③ 、重庆未入住的房子物业费缴纳主要以业主与物业服务人之间的协商和合同约定为准 ，同时参考重庆物业管理条例的相关规定。具体规定和情况如下：新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》：从2024年6月1日起 ，未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准，由业主与物业服务人协商确定 。
④、重庆市3级物业服务标准收费为中心城区有电梯住宅60元/平方米·月 ，无电梯住宅10元/平方米·月 ，且收费可根据住宅面积大小进行一定比例上浮 。基础收费标准根据《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单（2024年版）》，重庆市中心城区3级物业服务收费标准因住宅是否配备电梯而有所不同。
